近年来，每到冬季都有数十万北方老人南下海南买房过冬，夏天再回到北方避暑，这种养老方式被形象地称为“候鸟式”养老，作为一种新型的养老方式，“候鸟式”养老在北方各大城市日渐风行，冬天的海南，楼市进入了一年最火爆的销售出租旺季。

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　　传统销售旺季 海南房产市场异常火爆

　　冬季是海南楼市传统销售旺季，同时大批“候鸟族”飞往海南过冬或度假，加上前期中央和地方一系列楼市政策利好，今年海南房产投资置业显得异常火爆，不少开发商纷纷采取了打折、现场抽奖等形式来搞促销，同时为了争取更多的买房客户，他们在机场、火车站等地点设置专门的看房直通车，可以直接带客户来看房，甚至有楼盘打出“购房后将报销来回机票”的广告来吸引外地购房者。

　　此外，每年10月份开始，海南的租房市场也渐入旺季，房价几乎是一天一个样，11月下旬之后，房源就更加，短租房的价格一般都要比平时高2—3倍，甚至面临“有价无房”的局面。

　　养老+投资成为购房者最大需求

　　近段时间，乐居海南房产郑州服务中心不时有购房者前来咨询，郑州的王先生一家正在服务中心听工作人员介绍项目海南房产项目。 “郑州的冬天太冷了，想给爸妈买套小点的房子，让他们每年都能到海南过冬。”王先生说，爸妈都快七十岁了，冬季北方的污染天气日益严重，对老人的身体非常不利，一家人决定在海南买一套房子，夏季托管出租，冬季养老自住。

　　面对王先生的需求，乐居海南房产的工作人员向他们推荐了富力红树湾项目，富力红树湾位于海南长寿之乡澄迈，那里气候温润、日照充足，十分养生宜居，是经联合国认证的中国唯一世界长寿之乡，面对富力红树湾洋房1万抵5万元的优惠，王先生表示非常心动。

　　从健康养生和投资等方面考虑，越来越多的北方人青睐到海南岛投资置业、养老、疗养。海南凭借在人口预期寿命、植被指数、空气质量指数、地表水质量指数等多方面指标的优秀表现，成为人们选择在海南投资置业的重要因素。随着房地产销售旺季的到来，海南商品房的销量将呈上升趋势，为此，乐居海南房产郑州服务中心也提醒广大购房者，在购房时一定要擦亮眼睛。

　　2200亩红树林 满足对健康的所有需求

　　海南富力红树湾(免费看房)是由富力地产以当地稀缺资源优势为依托倾情打造一个高端原生态旅游项目，依托红树湾天然湿地公园这一独一无二的自然环境，富力红树湾正在打造一个健康宜居的高端社区。富力红树湾依托内外双海湾的天然优势，打造8000亩养生旗舰大盘，八大精彩配套满足全方位养老度假生活需求。