一、拥有租赁或自有产权符合养老机构设立的用房，依据建设设计的相关要求：以《上海市养老设施建筑设计标准》、质量监督局要求的GB/DB文件中涉及到养老机构建设的地方标准要求，设计装修;

　　相关重要事项如下，在提交执业申请时需要：

　　1、建交委的相关工程报建手续;

　　2、环保局的环评报告;

　　3、消防合格知情书;

　　4、食品安全许可证;

　　5、其它

　　二、设计装修完成后，如果要民政局民非注册，办理执业申请如下：

　　1、《上海市养老机构执业申请表》，并附上申请表要求的附件;

　　2、工程竣工验收合格证书;

　　3、环保局的环评报告;

　　4、消防合格知情书;

　　5、食品安全许可证;

　　6、与医疗机构的服务协议书，或内设医疗机构批准书;

　　7、养老机构负责人、主要管理人员的资质证书、护理人员的上岗执业证书复印件;

　　8、流动资金有效证明的复印件;

　　9、其它相关材料，民政窗口具体咨询，都是格式化资料;

　　三、如果工商注册，办理养老机构注册手续(公司注册流程)，另提供如上证书及材料。