当前养老地产开发有哪些问题？未来养老地产又会怎样发展？10月23日下午，智库养老半月谈第四期特邀上海同济大学建筑系姚栋副教授带来关于“从‘原居安老’审视养老地产”的分享，告诉你“原居安老”与养老地产的微妙关联，预测养老地产的未来走向。

                                                                                       分享开始啦

      同济大学建筑系副教授姚栋，主攻建筑设计、住宅、城市形态与历史研究，曾多次在新加坡、首尔、塞维利亚和慕尼黑访问讲学，并广泛参与了与新加坡、韩国、美国和西班牙等国的联合设计并担任国家标准《老年人居住建筑设计规范》编委”。

      分享会上，姚栋首先梳理了当前养老地产的开发现状与问题。他说，我国养老地产目前存在着市场模糊、购房者模糊、开发意图模糊、养老机构空置等现象。

                                                                                       认真听讲

      紧接着，姚栋就“原居安老”的概念、历史、价值等进行了分析介绍。他表示，作为当前国际上制定老龄化相关政策的共识性策略，“原居安老”不仅仅是大多数老年人选择的生活模式，更是解决中国城市老龄化困境的必然途径。他介绍称，“原居安老”即指每一个老年人无论健康还是衰弱都可以在自熟悉的家庭或者社区环境里度过老年阶段，即使是那些极度衰弱以至于无法维持独立活的老年人，也希望他们能够尽可能地在社区环境內的养老机构中生活。“原居安老”对帮助老年人、缓解社会矛盾、节省社会财政等都有巨大贡献。

                                                                                        激烈讨论

      最后，姚栋结合对“原居安老”的研究分析，对我国养老地产的未来发展提出了3条预测。他认为，对抗社会关系萎缩将成为养老地产的核心功能，服务社区将成为最普遍的开发类型，潜伏养老功能将成为住宅开发的必备条件。

       分享结束，在场听众纷纷向姚老师提问请教，现场讨论激烈。养老半月谈又一次在热烈的氛围中画上了句号。

                                                                                  “半月谈真棒”

      下期预告：分享嘉宾上海椿祺集投资管理有限公司 韩纪江
     （更多详情将适时发布，尽请关注智库养老微信公众号，并请及时报名。）

                                                                                                                                   本文图均来自智库养老