中国逐渐步入老龄化，通货膨胀一天比一天厉害，三十年后，我们的钱还剩下多少？怎么增值保值？怎么养老？是一个不远将来要直面的问题。

      一、以房养老   目前环境个人评价：差

      理由：1、我们国家的房子没有地权，只有70年使用权，而众所周知的是我们国家的房子质量不好，估计能用40年就不错了，我算它50年，每年折旧2%，50年后归零，摊到每年2%，银行的贷款利息大概是5%，加上物业费等杂费，意味着至少每年上涨8%以上才能保本。

      2、再来看利息，目前以本地市中心15年龄房子计算，70平方，市价在55万左右，租金12000元每年，回报在2.2%左右，跑输银行存款贷款利息。

      3、卖房养老，持有这种想法的不在少数，但将来大家都这么做，供应肯定大增，价格是个问题。

      二、以股养老  环境评价：可取

      理由：1、大盘平均PE在20倍左右，整体不算高，虽然中小股票在种类上多，而且高了，但论股份数只是一小部分。

难度：公司诚信问题，分红慷慨程度，公司的经营持续问题以及投资者对股票的理解问题，比如风险投资，是爆发而或者暴亏不是稳健养老。

      3、我 买的 是长江电力，可以抗一般的 导弹打击，电价极低，分红大方，我 算了 一下以我 的成本，大约可以拿到7个点

      三、养儿防老    环境评价：极差  农村略强与城市

      理由：1、计划生育条件下，我们逐渐进入老龄社会，再过二三十年，我们的年轻人1.8个养一个老人，无论是在物质和精神上都是负担不起的，而此前几乎是5个劳动力养一个老人（数据来自电视节目某清华大学教授）

      2、独生子女普遍习惯父母照顾自己，缺少照顾父母的意识，而且社会竞争激烈，压力大，时间上也不够用。

      3、农村略微好点，主要是计划生育在农村里执行没有城里到位。

      计划生育有很大的负面效果，中国的劳动力紧缺，价格上涨，企业成本提高，逐渐伤逝国际竞争优势，也就是我们所说的人口红利消失。

      四、依靠国家社会保障  环境评价：差

      1、目前养老金有很大的缺口，暂时还看不到国家拿出的实质性东西，根据电视节目中上海某副局长的数据，上海能完成基本养老，也就是人均1800元左右，温饱能解决。

      2、无法解决医疗费用，精神费用，保姆费用，无法体面养老

      办法是有的，个人认为应把国有股的所有权的部分，划给社会保障基金，不过难度大，控制者利益相关，未必肯放手。

      五、定投黄金养老  环境评价：可行

      1、黄金没有什么增值功能，但天然是价值尺度和流通手段

      2、无法预测30年后黄金是什么价格，但历史告诉我们大体能保证你的社会财富。

      3、变现也方便，不怕战乱等因素。

      方法：定投黄金，不问赚亏，误区：别去买首饰，别想着能发大菜，可投资实物金。

      六、以店养老   环境评价：不确定，网店冲击很大

      1、一铺养三代的话还基本适用，

      2、商业地产和住房价格倒挂、

      3、商品经济和消费还要发展

      难度：选商铺是门学问和艺术，风险也是有的，另外网络经济对商铺有不可预测的影响

      结论：长江电力最好，一坝养三代。