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“养老地产”发展为何如此之难？
财富动力网综合2016-08-23 00:00:00 分享      
      养老地产，字面意思是以老年人为购房主力，提供养老的商业化住宅，但真正做养老地产的开发商和专业人士看来，这个概念太过笼统，在他们看来，养老地产需要硬件的完备和软件配套的持续运营，这才是真正意义上的养老地产概念。前两年“养老房产”概念开始流行。房地产企业和保险企业开始试水，经过两年的发展，“养老地产”发展情况如何?


图片来源：百度搜索


      据了解，目前已有包括万科、保利在内的多家一线品牌房企均涉足养老地产开发。新疆在老龄化加速的背景下，养老业也已经初具规模，但从市场规模来看，除去政府划定，个体养老机构参差不齐，更缺乏统一管理与有效运营。基于此，有部分房企开始涉足养老地产开发，但成功案例不多。

      “养老房产”项目其能否维持长期运营并盈利，还有待观察。现在，我国养老地产缺乏公益资金、社会资金的投入，也缺少明确的财税方面支持。因为如果没有收益，养老地产这种物业类型，在没有政府扶持的情况下，想出现大规模增长难度是很大的。

      无论从市场需求角度还是政策支持力度，养老地产已经成为众多企业关注的方向。不过，当前市场并没有成熟案例可以借鉴，房企在涉足养老地产开发时，应跳出当前作坊式的服务模式，打造出全新的标准化体系，才能真正在养老领域趟出一条特色化之路。

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标签：养老咨询养老地产
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