2016年上市房企半年报陆续出炉。在经济下行的压力下，上半年政策宽松，楼市销售分化，一线及热点城市销售火爆，房价上涨明显。各家上市房企在半年报中不约而同的提到了这一形势。但是在各房企的下半年计划中，仍表示看好土地市场，并在产业结构上也相应做出了调整。

      房地产像一座围城

      房地产就像一座“围城”，城内争抢与出城计划，一直上演。

      一方面是不少企业都想争抢的一块“肥肉”，通过金融、消费、基建等各种渠道，实现多栖发展；另一方面，许多“围城”中的房企开始走出房地产，在农业、矿业、体育等行业多点布局。

      产业转型的多样化

      在产业转型之中，轻资产是近几年提及率十分高的一词，泰禾、绿城便是其先行者，在南京，朗诗也于2013年提出轻资产转型，并对标美国最大房企铁狮门。

      除此之外，养老地产也是诸多房企转型的重要分支，一些嗅觉敏锐的地产商早在2010年就入场，万科、保利、绿城等大房企都已提前布局。而南京本土房企银城，也是践行者之一。

      银城转型的里程碑

      1.巨资建设南京迎来首个可持续照料CCRC社区

      银城君颐东方是银城地产斥资50亿，打造的南京首个高端颐养社区，其颐养配置完善，属全市首例标杆！

      项目将配有南京首席可持续照料CCRC社区，占地共计6万方；其次，项目拥有3万方省人民医院城东分院，作为医疗配置；另外，项目还将建设8000㎡文娱学乐主题东方会馆。

      可以说，作为银城布局的第一子，银城君颐东方自规划指出便集万千宠爱于一身。

      2.关于颐养的“六大工艺+四大系统”

      作为银城今年在城东的重头戏，君颐东方无论是产品设计，还是精装品质，都做出了超越之前的精工。

      产品工艺上，项目提出以保温系统、防水系统、地暖工艺、水电工艺、同层排水系统、实测实量为主的六大品质工艺，例如项目的地暖工艺克服了散热器采暖给人带来了口干舌燥等不足，温差小、环保节能、舒适健康。

      在精装品质方面，项目精选劳芬、汉斯格雅、高仪、弗兰克国际顶级品牌，并采用全屋水处理系统、室内温控系统、智能新风系统、全屋静音系统等四大健康科技系统。

      另外，小区环境设计也是颐养生活很关键的一环。君颐东方在小区内设有千平中央水景、观景平台、亲水平台、瀑布景观等。多代互动活动区、儿童户外成长体系、环区健康双跑道等都是项目特色。

      3.豪宅的另一种选择

      银城君颐东方属于城市中心的低密度颐养洋房型制，打造约85—170㎡健康科技精装洋房，以匠心细节营造完美体验的另外一种豪宅。据悉，项目接待体验中心预计9月15日公开。