近日，易居中国迎来16岁生日并完成私有化之际，13家百强房企与3家专业投资机构宣布集体入股新易居。此次入股的13家百强房企包括：恒大、万科、星河湾、富力、融创、雅居乐、旭辉、阳光城、建业、复地、宝龙、正荣及融信。3家专业投资机构分别为：云锋、纪源和磐石。
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据悉，新易居将充分整合新房营销代理、房地产大数据和二手房交易服务业务。在房地产行业的“下半场”，开发商、运营商和服务商将环绕“房地产＋”做更多投资。
易居旗下易居营销服务集团与克而瑞信息集团合并成立“易居（中国）企业集团”。新易居由易居中国创始人之一丁祖昱出任CEO。
1 押宝“后房地产时代”业务
虽然目前热点城市仍然是“地王频现”“一房难求”，但业内人士分析称，房地产暴利阶段已经过去，单靠开发赚钱会愈来愈难，他们更重视“后房地产时期”的物业、存量房交易、大数据、社区金融等房地产服务市场。
易居中国董事局主席CEO周忻表示，现在的开发商除了关注地王以外，还开始关注很多跟房地产开发不一样的一些事情，如互联网公司，养老公司，长治公寓等，有的开发商开始投资做社区，也有的致力于提升仓储体验。“所以，除了房产、地王以外，他们也关注一些跟房产相关的服务类企业，易居中国应该是他们最熟悉的一家公司。”
据悉，易居“服务系”战略将构建房地产交易、社区生活、金融投资、文化产业四大服务体系，在创新服务的支持下齐头并进。
其中，房地产交易服务由易居营销、克而瑞、乐居、房友构成，基于房地产大数据，通过线上线下服务整合，涵盖增量和存量市场；社区生活服务由实惠、时钟教室、抢工长、向阳院构成，致力于100平方米+最后100米的实惠社区模式，并涵盖教育、装修、养老服务领域；金融投资服务由钜派投资、房金所构成，通过房地产项目与高净值投资人群连接，提供专业第三方理财服务；文化产业服务由宝库中国、太德励拓、库拍构成，将房地产与文化艺术完美嫁接，宝库享誉全国，得到上海市和国家领导人的高度评价。
16家企业携手易居进入房地产下半场
周忻提到，整个入股事情共花了20天的时间，“至于为什么找这些人，因为这些企业从易居中国去年宣布私有化开始，就给我打过招呼，说易居回来，我们有没有机会参与易居的私有化回归。”
根据官方资料及克而瑞数据显示，这13家房企2016年销售额将达到10373亿元。假设未来易居只代理13家房企股东的项目，销售额就将超过10000亿元。周忻以为，在房地产行业的“下半场”，开发商、运营商和服务商将环绕“房地产＋”做更多投资。
对于大家比较关注的估值的问题，周忻并没有透露这16家企业的具体持股信息。但他表示，易居仍然保持着集团的控股地位。据悉，易居企业集团公司目前估值80亿，16家入股公司所占比之和低于50%。
谈到私有化的问题，周忻表示，是因为美国的资本易居中国，从一个单一的服务，变成了多种服务，美国资本看不懂，易居中国需要出现这样的裂变，所以进行了私有化。他同时表示，私有化和上市并不是终点，而是一个企业发展过程当中所需要的。