10月22日上午九时许，第二届国际医养康创新研讨论坛进入专题演讲分会面对面交流环节。

专题论坛现场

　　小编所在的分论坛，演讲内容围绕“养老地产投资回报及会员制的运营模式剖析”进行。论坛由上海若蕖商务信息咨询有限公司健租宝健康服务(上海)有限公司创办人赵宛秋主持并致辞。

赵宛秋女士主持现场

　　来自乐成养老的李霞女士，从“实践层面看医养结合项目的选择模式”角度分享，目前，乐成养老自成立至今已经十多年，为什么公司到现在能够一直保持良好的运营状态?李女士说，是因为有三种不同的医养结合经验模式做基础。随后她从城市特点、地理位置、老人来源、自理能力、项目定位、项目规模、医疗资源等角度分析如何去定位养老行业的运营与发展，同时举例双井恭和苑(自建医疗机构，提供上门诊疗服务特色)、海口恭和苑(医疗以外部合作为主，养老专注康复特色)来详细阐述了这一点。最后，她总结，运营的成功与否，主要从两个方面来看：从老人角度来说，是不是能满足老人需求;从投资层面来说，是否能产生效益。法无定法，因地制宜。

李霞女士分享

李霞女士精彩ppt内容分享

　　接着，亲和源股份有限公司总裁张昊岩发言，他通过举例养老机构的相关的不足：灯光太亮，地板走起来声音太大……这些都会让老人感到不舒适。随后，他结合个人从业经验，分享了亲和源的运营模式，包括异地养老的特色。特别提到，养老业的发展，必须一老人为中心，注重老人的细节生活十分必要。

张昊岩先生分享

　　最后，中国老龄产业研究院执行院长邓春阳先生，他谈到，NGO的运营最大问题在于人力成本，要买服务背后的价值。许多项目组建团队时也要因人而异，智慧型、技术型、管理型、营销型、金融型这五类人要相互补充，以及在机构创办当中，企业战略发展部门，品牌运营部门等也必不可少。

邓春阳先生分享

       至此，论坛在热烈的交流中已进入了尾声。本论坛以独特的视角呈现了“360度研讨跨界融合;零距离专家经验交流;垂直探索新型化社区;启发养老模式新思维;深谈亲和源异地养老”，旨在激发大家对中国医养康的创新思维，进而推动产业发展，为老年人老有所医、老有所养尽一份心力，可谓是一场深入探讨与展示医养康创新的实务性、专业性的国际盛宴。

　　养老事业的探索与发展是漫长的，希望通过国际各界人士的高度关注与实践，努力为老年人造一个幸福的晚年，为推动我国养老服务的持续健康发展贡献自己的一份力量，也同样，让我们共同祝愿下一届的国际医养康研讨论坛办的更加精彩!本次报道来自上海养老网。