人寿堂和九州通医药及武汉政府，建立合作伙伴关系，落成武汉市经营最大的医养结合养老院。

　　· 战略合作伙伴关系标志着人寿堂首次进入中国华中地区;

　　· 人寿堂的首个PPP项目，对未来在新市场的协作模式奠定了基础。

　　北京，2017年2月23日 — 上海人寿堂国药有限公司(“人寿堂”)今日与九州通医药集团股份有限公司(“九州通医药”)，一家在上交所上市的武汉医药集团，和武汉市政府(“武汉市政府”)合作建立并运营武汉市九州通协和养老院(“九州通协和”)(武汉市社会福利院PPP项目) (以下简称“合作”)。九州通协和养老院位于武汉市社会福利院 (“武汉福利院”) B座。在此合作中，人寿堂与九州通医药合计占比90.0%股份，而武汉市政府占比10.0%。该合作的投资总额约为人民币1.23亿元(约新币2,535万元)。

　　武汉福利院位于武汉市江汉区，毗邻汉口高铁站、汉口地铁站和二环路，并由两座塔楼组成。A座为当前政府运营的一家养老机构，主要为无保老人和残疾老人提供养老服务。“九州通协和”将占用B座，成立一家私营退休养老院。

　　总楼面面积45,000平方米，九州通协和将由一个提供876个床位的养老院(针对独立自主健康居民)和一个提供201个床位的护理医院(针对需要全天候专业护理的居民)组成。九州通协和将配备先进的医疗设施和设备，提供专业的护理和服务，结合数字技术，创造一个更为安全、更为舒适的生活环境。该养老院定位于人寿堂“协和”品牌下，面向中高等收入人群。九州通协和计划于2017年年底投入运营，将为该市共830万居民提供服务。[1]

　　根据合作条款，人寿堂将负责管理九州通协和的日常运营，利用其综合养老和医疗护理经验以及完善的管理团队，并发挥其单一最大股东-鹏瑞利置地集团有限公司(“鹏瑞利”)的优势和国际网络。[2]鹏瑞利是一家新加坡上市的房地产和医疗保健公司，在中国有三条核心医疗保健业务线：医院和医疗服务、母婴产后保健管理业务以及养老服务。

　　九州通医药将发挥其核心业务领域的专长：药品，医院管理和医疗设备。武汉市政府将提供支持项目建立的资源，并与合作伙伴携手合作，提高武汉市综合养老和医疗服务的水平。

　　人寿堂总经理冯强表示：“该合作显示出公私合营的优势所在，为当地引入优质产品，同时有助于提高武汉市养老业的整体水平。随着我们的快速发展，以期成为中国最大的综合养老和医疗保健提供商之一，此PPP模式为我们的多管齐下的资产轻型战略增加了另一个途径，为我们提供进入新市场的发展机会。九州通协和标志着人寿堂首次进入华中地区，扩大了我们立足于并源自上海的市场领导地位。”

　　武汉的老龄人口驱动需求

　　与中国政府为国家快速老龄化人口提供充足养老服务和完善配套的养老居所的目标一致，武汉市政府通过提供政府资助服务与开放公共投资养老服务领域 ，来实现这一目标。武汉市民政局于2017年初宣布，今年将新增4,000张养老床位。[3]目前，武汉60岁以上的老年人口比去年增加了5.49%，从去年的163万增加到了172万，占全市人口的20%以上。[4]估计在未来五年，针对每1,000名老年人将有50个床位。[5]到2020年，武汉60岁以上的老年人口将达到200万，大约占全市人口的25%。[6]

　　[1]马振华., “武汉人口老龄化速度加快程度加剧, 60岁以上老人占比首破20%”, 长江日报, 2017年1月24日。

　　[2]收购人寿堂49.9%有效股权预计将于2017年第一季度完成。

　　[3] 马振华, “今年新增4,000张养老床位”, 长江日报, 2017年2月3日。

　　[4] 湖北省民政局 “武汉出炉2016年人口老龄化报告”,2017年1月24日。

　　[5]马振华., “每千名老人养老床位将达50张”, 长江日报,2016年12月28日。

　　[6] 湖北省老龄工作委员会办公室, “2020年武汉进入重度老龄化 未来5年每年增10万老人”,2014年11月6日。

签约现场

正式签约

媒体专访

　　关于九州通协和：

　　九州通协和定位为武汉市高级私营综合养老与护理院，总楼面面积45,000平方米，位于武汉福利院的B座。武汉福利院是武汉市民政局于2016年完成的两座开发项目，并具有战略地位优势，位于武汉市中心区江汉区，毗邻汉口高铁站、汉口地铁站和二环路。

　　九州通协和包含一个876个床位的养老院(针对独立自主的健康居民)和一个201个床位的护理医院(针对需要全天候专业护理的居民)。九州通协和将配备先进的医疗设施和设备，提供专业的护理和服务，结合数字技术，创造一个更为安全、更为舒适的生活环境。九州通协和由人寿堂、九州通医药和武汉市政府共同经营，并计划在2017年年底投入运营。

　　关于鹏瑞利 (www.perennialrealestate.com.sg)：

　　鹏瑞利置地集团有限公司 (“鹏瑞利”)是一家总部位于新加坡，并在新加坡证券交易所主板上市的综合性房地产和医疗保健公司。作为集持有、开发和管理于一体的房地产公司，鹏瑞利主要投资于大规模的综合性房地产开发项目。投资组合主要分布于中国、新加坡、马来西亚和加纳，物业建筑总面积超过418万平方米。此外，鹏瑞利的业务也延伸至中国的医疗领域，业务包括医疗保健业务、养老服务业务和母婴产后保健管理。

　　鹏瑞利是一家业界领先的商业地产开发商，在中国持有规模可观的综合开发项目，其中两项更是毗邻中国两个最大高铁站的区域商业枢纽: 成都东站综合项目和西安北站综合项目。鹏瑞利的其它标志性项目包括北京通州综合项目、沈阳龙之梦综合项目和珠海横琴综合项目。在新加坡，鹏瑞利投资并管理位于市中心行政区、中央商业区和乌节路核心地段的标志性优质物业，包括赞美广场、首都综合项目、安盛保险大厦、111索美塞、陈旭年宅第和唐城坊商场。

　　关于上海人寿堂国药有限公司 (www.renshoutang.com)：

　　关于上海人寿堂国药有限公司人寿堂成立于1994年，是中国第一批成功的综合性养老服务企业之一，并且是上海最大的民营养老护理运营商，业务涵盖退休养老、护理和康复院、医院和日间护理中心、药房及中医诊所。人寿堂经营两个知名品牌，分别是面向中低等收入人群的逸仙老年保健与养老院(逸仙养老)，以及面向中高等收入人群的协和老年保健与养老院(协和颐养院)。药房由“上海人寿堂国药”品牌经营，是上海知名品牌，已被授予“中华老字号”荣誉。

　　关于九州通医药 (www.jztey.com)：

　　在上海证券交易所上市，九州通医药集团股份有限公司(“九州通医药”)主要通过其三大核心业务线运营：药品，医院管理和医疗设备。作为一家医疗保健公司，其并从事生产、分销和批发业务，通过其全国业务网络为客户提供一站式服务。成立于1999年，九州通医药是中国领先的医药集团和《财富》(中文版)的中国500强企业。