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扬州上旬养老置业带动住房成交上涨
中国江苏网 2016-08-18 00:00:00 分享      
      连日高温未能阻挡买房者的热情。记者采访中发现，8月上旬，二手房市场一改往年淡季下行趋势，同比和环比都出现上涨。在刚性需求稳定释放的前提下，改善型购房者中，以养老为目的的买家人数有所增多。


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　　上旬二手住宅成交282套   同比上涨46.9%

　　“来扬州工作不到3年，二手房更接近自己的购买力。”上周末，望月路上的一家房产中介内，市民葛先生在女友的陪同下，签下了自己的第一份购房合同。

　　“二手房有自身的吸引力，现房可评估环境配套，又是精装，随时可以入住。”葛先生说。

　　记者走访发现，8月上旬，各中介看房人数有明显增加。据扬州房地产信息网统计数据(仅公示数据)显示，8月上旬，我市二手房成交340套，环比上涨22.5%，同比上涨46.6%，成交面积3.25万㎡，环比上涨24.1%，同比上涨42.5%。其中二手住宅成交282套，环比上涨25.3%，同比上涨46.9%，二手住宅成交面积为2.56万㎡，环比上涨26.1%，同比上涨43.8%。

　　而从成交区域分布来看，东区占34.8%，西区占22.9%，南区占9.9%，北区占9.9%，老城区占22.5%。

　　新学期临近学区房升温  养老置业为淡季添动力

　　“今年淡季的二手房行情还不错，8月份到现在的成交量同比、环比都出现了上涨。”某房产中介工作人员刘女士告诉记者。

　　据介绍，随着暑期结束与新学期的临近，学区房的成交热度有所回升，各学校周边的房源开始变得紧俏；其次是当前改善型购房者中，以养老为目的的置业人数越来越多，不管是子女为父母买房，还是老年人自己改善居住环境，都给淡季市场增添了新动力。

　　“以养老为目的的购房者中，在房源的选择上会给出更加精准的要求。”刘女士透露道，在户型选择上，90㎡-100㎡面积段是比较适宜老年人居住的户型。
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